

Locale commerciale in vendita a Dalmine
via dall'Ovo 6
Locale Commerciale
CALUSCO D'ADDA Via Trieste, 157
Proponiamo locale commerciale PT
Categoria C/1 " La classe catastale C1 identifica immobili ad uso commerciale, come negozi, botteghe, laboratori artigianali con vendita diretta al pubblico, bar, ristoranti, parrucchieri, estetisti, uffici, ambulatori medici, biglietterie, ecc.. altre attività di vendita al dettaglio o servizi alla persona, caratterizzati da ingresso diretto dalla strada
Consistenza 148 m2 .
Potenziale cambio di destinazione d'uso da commerciale ad Abitativo
Il cambio di destinazione d'uso da C1 (negozi e botteghe) ad abitativo in una o più unità è un'operazione che richiede il rispetto di:
- specifiche normative
- l'ottenimento di un titolo edilizio
- l'aggiornamento catastale.
Chiama x un appuntamento
Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza
Questo locale commerciale, situato a Calusco d'Adda, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con una superficie di 148 mq e distribuito su quattro locali, il locale offre spazi ampi e versatili, ideali per rispondere alle diverse esigenze di un'attività commerciale. La presenza di un impianto elettrico già installato e l'aria condizionata sono dotazioni che contribuiscono a creare un ambiente confortevole e funzionale, nonostante lo stato attuale da ristrutturare. La posizione strategica nel cuore di Calusco d'Adda garantisce un facile accesso ai principali servizi e trasporti, facilitando l'afflusso di clienti. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile e visibile. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivibile e dinamico. Acquistare questo locale commerciale non rappresenta solo un investimento nell'immobile, ma anche nell'opportunità di sviluppare un'attività in una zona in crescita. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e la flessibilità offerta dalla metratura rendono questo locale una scelta ideale per chi desidera dare vita a un nuovo progetto imprenditoriale. In un contesto urbano in espansione come Calusco d'Adda, le opportunità di crescita sono all'ordine del giorno, rendendo questo immobile una scelta strategica per un futuro prospero.
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Calusco d'Adda (Bergamo)
Classe energetica E
EPG
352,15 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
19.000 €
Importo del mutuo
76.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.