

La Vetrina del tuo Negozio
Locale commerciale C/1 + Deposito
Categoria C/1 " La classe catastale C1 identifica l'immobile ad uso commerciale:
come Uffici - negozi - botteghe, laboratori artigianali con vendita diretta al pubblico, bar, ristoranti, parrucchieri, estetisti - ambulatori medici, biglietterie, ecc.. altre attività di vendita al dettaglio o servizi alla persona, caratterizzati da ingresso diretto dalla strada
Il Locale misura circa 80mq +40mq deposito
Composto da :
Un locale piano terra di circa 80 metri quadrati con tre vetrine, + servizi, l'ingresso sul retro
un locale deposito posto al P-1 di circa 40 mq
E' posto al piano terra di una palazzina zona centrale con portico .
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento Autonomo, impianto elettrico.
Possiibilita anche di un AFFITTO A RISCATTO
La struttura è cablata e presenta inoltre la saracinesca manuale.
Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza
Il fabbricato si trova nel Comune di Dalmine,
a poca distanza dalla Strada Provinciale SP525 e dalla Strada Statale SS470dir,
le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa 3 chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.
Nelle vicinanze si trovano parecchi parcheggi pubblici.
Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato a Dalmine. Con una superficie di 93 mq, l'ufficio si sviluppa in due locali spaziosi e ben illuminati, ideali per accogliere un team di lavoro o per essere utilizzati come sale riunioni. La disposizione degli spazi permette di personalizzare l'ambiente in base alle esigenze professionali, rendendolo versatile e adatto a diverse tipologie di attività. Situato al piano terra, l'ufficio è facilmente accessibile e beneficia di un'ottima visibilità, un aspetto fondamentale per potenziali clienti e collaboratori. Lo stato dell'immobile è buono, garantendo una rapida operatività senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento autonomo offre un controllo completo sui costi energetici, un vantaggio importante per un'azienda. La posizione strategica di Dalmine favorisce un collegamento rapido ai principali snodi viari e ai mezzi pubblici, consentendo spostamenti agevoli verso Bergamo e le aree circostanti. Nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali, ristoranti e servizi, creando un ambiente vivace e dinamico. La presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere la zona adatta anche per chi desidera un equilibrio tra vita lavorativa e personale. Acquistare questo ufficio non rappresenta solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per inserire la propria attività in un contesto favorevole, stimolante e ben servito. Dalmine offre un ottimo stile di vita, permettendo di lavorare in un ambiente sereno e professionale, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.
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via dell'Ovo 6, Dalmine (Bergamo)
Classe energetica F
EPG
393,83 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
15.000 €
Importo del mutuo
60.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.