Descrizione

L'immobile

La Vetrina del tuo Negozio

Locale commerciale C/1 + Deposito

Categoria C/1 " La classe catastale C1 identifica l'immobile ad uso commerciale:
come Uffici - negozi - botteghe, laboratori artigianali con vendita diretta al pubblico, bar, ristoranti, parrucchieri, estetisti - ambulatori medici, biglietterie, ecc.. altre attività di vendita al dettaglio o servizi alla persona, caratterizzati da ingresso diretto dalla strada

Il Locale misura circa 80mq +40mq deposito

Composto da :
Un locale piano terra di circa 80 metri quadrati con tre vetrine, + servizi, l'ingresso sul retro
un locale deposito posto al P-1 di circa 40 mq
E' posto al piano terra di una palazzina zona centrale con portico .
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento Autonomo, impianto elettrico.

Possiibilita anche di un AFFITTO A RISCATTO

La struttura è cablata e presenta inoltre la saracinesca manuale.

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza

Il fabbricato si trova nel Comune di Dalmine,
a poca distanza dalla Strada Provinciale SP525 e dalla Strada Statale SS470dir,
le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa 3 chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.
Nelle vicinanze si trovano parecchi parcheggi pubblici.

Perché comprare un bilocale a Dalmine

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ufficio di qualità a Dalmine. Con i suoi 93 mq, l'ufficio si compone di due ampi locali, ideali per creare un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. Situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto, offre una buona luminosità naturale, contribuendo a un'atmosfera piacevole e accogliente. Le dotazioni sono un ulteriore punto di forza di questo immobile. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei costi energetici, mentre la presenza di un box/garage facilita il parcheggio e la logistica per i dipendenti e i clienti. Inoltre, il giardino condominiale rappresenta uno spazio verde ideale per momenti di pausa e relax. La posizione strategica dell'ufficio non può essere sottovalutata. Dalmine, infatti, è ben collegata con i principali mezzi di trasporto, consentendo di raggiungere facilmente le aree limitrofe e il centro città. La zona offre numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana più comoda. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per chi desidera un contesto adatto anche per le famiglie. Acquistare questo ufficio significa investire in un ambiente professionale che favorisce uno stile di vita equilibrato, con tutte le comodità a portata di mano. Un'opzione ideale per chi cerca un luogo di lavoro funzionale e ben posizionato.

Dotazioni

93 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

via dell'Ovo, Dalmine (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.