Descrizione

L'immobile

Vendesi Locale Commerciale/Direzionale

Centro Commerciale "Tre Rose"

Massima Riservatezza e Funzionalità nel Cuore di Trezzano Rosa.

Proponiamo in vendita un funzionale locale commerciale/direzionale situato al primo piano, nella parte retro del rinomato Centro Commerciale Tre Rose a Trezzano Rosa (MI).

Questa specifica posizione all'interno del complesso unisce tutti i vantaggi e le comodità che il centro commerciale offre (parcheggi, servizi, accessibilità) alla massima tranquillità e privacy, rendendolo la scelta ideale per attività che non dipendono dal passaggio pedonale diretto ma che cercano un ambiente funzionale e professionale.

Caratteristiche Principali dell'Immobile:

Posizione Strategica:Primo piano, ala posteriore del centro. Una collocazione che garantisce un ambiente di lavoro silenzioso, ideale per la concentrazione o per appuntamenti privati.
Accessibilità Totale: Comodamente raggiungibile dai clienti e dallo staff tramite ascensore e vano scale, con percorsi privi di barriere architettoniche.
Rapporto Qualità/Prezzo: Una soluzione economicamente competitiva rispetto al complesso commerciale, senza rinunciare ai servizi del centro commerciale.
Spazi Modulabili: Ambienti luminosi grazie alle aperture esterne, facilmente divisibili in base alle specifiche esigenze operative (es. ufficio singolo, sale riunioni, cabine per trattamenti).
Destinazioni d'Uso Perfette per questa Posizione:

La riservatezza della zona rende questo spazio ideale per: Studi Professionali e di Consulenza: Avvocati, commercialisti, consulenti del lavoro o agenzie assicurative/finanziarie.
Studi Medici e Sanitari: Ambulatori specialistici, studi dentistici, fisioterapici o di psicologia, dove la privacy del paziente è fondamentale.
Servizi alla Persona: Centri estetici, tatuatori o studi di personal training che lavorano esclusivamente su appuntamento.
Uffici Operativi e Coworking: Sedi aziendali, agenzie di servizi IT o back-office.

I Servizi del Centro Commerciale "Tre Rose":

Ampissimo parcheggio gratuito sempre disponibile per clienti e dipendenti. Presenza di bar, edicola, tabaccheria e negozi di alimentari nello stesso complesso per le pause quotidiane.
Collegamento rapido con le principali arterie stradali A1 Milano – Venezia, A35, metropolitana Verde MM2 di Gessate, con Monza e Bergamo.

Disponibilità immediata.

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Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo,
vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe
includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati.

Perché comprare un monolocale a Trezzano Rosa

Questo locale commerciale a Trezzano Rosa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile versatile e funzionale. Con una superficie di 86 mq, l'unità offre spazi ben distribuiti, ideali per diverse attività imprenditoriali. La luminosità dell'ambiente, accentuata dalla posizione al nono piano, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. Lo stato di conservazione è buono, riducendo la necessità di interventi immediati e permettendo un immediato avvio dell'attività. La posizione strategica del locale, situato in una zona ben servita, è un ulteriore punto di forza. Trezzano Rosa offre una buona rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree commerciali e residenziali. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e uffici, che possono attrarre un'ampia clientela. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni migliora la qualità della vita per chi lavora e vive in zona. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità in espansione, con un'ottima qualità della vita e opportunità di networking. Trezzano Rosa è una scelta ideale per chi cerca un ambiente dinamico, dove avviare o espandere la propria attività commerciale.

Dotazioni

86 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Ultimo piano

Mappa

Trezzano Rosa (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.400 €

Importo del mutuo

69.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.